没有停车位！多伦多独立屋引5买家竞价，超叫价32.6万成交

没有停车位，也挡不住买家的热情。多伦多河谷区（Riverdale）一栋三卧室独立屋，凭借可直接入住的屋况、适合家庭生活的地段，以及一段获得12万次浏览的营销短视频，吸引五名买家出价，最终以高出叫价32.6万加元的价格售出。

这栋住宅位于威思罗公园（Withrow Park）附近，于9月挂牌。负责销售的房产经纪苏珊娜·刘易斯（Suzanne Lewis）为房屋制作了一段约一分钟的视频，并发布到Instagram，意外获得远超平常的关注。

“仅那一条视频就有12万次浏览，我们平时通常只有1,000至4,000次。”刘易斯说。

网上的关注也带来了实地看房的人流。她表示，开放日期间，不少访客一进门就说，是看了Instagram上的视频，才决定前来。其中一名买家在提交购房报价时，还特别提到了这段视频。

最终，五名买家参与竞价。虽然房屋没有停车位，但良好的屋况和地段仍促成了这笔超叫价32.6万加元的交易。

刘易斯认为，当时河谷区在售房源不多，也是这栋房屋受到追捧的原因之一。

“这是一栋非常漂亮的房子。一栋不需要全面翻修、位于优质学区和理想街道上，又具备三间卧室等实用条件的住宅，总是不缺买家。”

这栋三层住宅坐落在一块宽20英尺、深120英尺的地块上，拥有2,138平方英尺的居住空间。主卧配有阳台和露台，还设有壁炉、天窗及浴室。

主要起居室设有壁炉，厨房旁的家庭厅则通过天窗引入自然光，并以法式双开门连接户外庭院。屋内另有两间浴室，地下室设有桑拿房。

“我的客户将桑拿房打造成了地道的芬兰式桑拿，”刘易斯说，“屋内有两座可以正常使用的燃木壁炉，后院还有一个锦鲤池。”

从经纪的介绍来看，这栋房子的吸引力既来自地段和实用布局，也来自买家无需大动装修便能入住的便利。对希望在成熟社区安家的家庭而言，这些条件成为了参与竞价的动力。